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寒潮來(lái)了空調(diào)卻被拆了上海一小區(qū)外墻修繕被質(zhì)疑工期安排不當(dāng)

“這么冷的寒潮海天，家里老人吹不上空調(diào)，空調(diào)只能守著兩只小暖爐……”12月上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)丁香苑小區(qū)居民李先生撥打“12345”求助，卻被區(qū)外墻修江門市金利德地坪工程有限公司稱小區(qū)自今年夏天起動(dòng)工修繕外墻。拆上弄得整天灰頭土臉也就罷了，繕被因要鏟除原外墻墻皮，質(zhì)疑外墻上的工期空調(diào)室外機(jī)必須臨時(shí)拆除，待施工結(jié)束后再裝回去。安排可因?yàn)槭┕みM(jìn)度緩慢，不當(dāng)至今為止小區(qū)南側(cè)首批動(dòng)工的寒潮海一排房子仍然沒(méi)有能完工。夏秋之際拆掉的空調(diào)空調(diào)，也因此硬生生拖到寒潮來(lái)了也沒(méi)能裝回去。卻被區(qū)外墻修

“前面的拆上樓還沒(méi)完工，又急呵呵地鏟掉了下一幢樓的繕被外墻”，李先生質(zhì)疑施工方在工期安排上存在不當(dāng)，質(zhì)疑施工又“磨洋工”。“保障房小區(qū)老人多，接下來(lái)天氣越來(lái)越冷，空調(diào)何時(shí)才能裝回去？”居民們擔(dān)憂，還有個(gè)把月就春節(jié)了，工人們?nèi)羰?strong>江門市金利德地坪工程有限公司再提前放假返鄉(xiāng)，大家就只能過(guò)個(gè)“冷冰冰”的春節(jié)？

目前近10個(gè)門幢空調(diào)被拆

12月記者來(lái)到丁香苑小區(qū)了解情況。小區(qū)位于泗涇鎮(zhèn)“大居”新凱社區(qū)，走在北側(cè)的泗陳公路上，記者遠(yuǎn)遠(yuǎn)就注意到了幾幢高樓呈現(xiàn)醒目的水泥灰顏色，細(xì)看是外墻已全被鏟除，與旁邊的其他樓反差強(qiáng)烈。在泗涇大居，據(jù)稱從今年3月起啟動(dòng)了居民樓的外墻修繕工程，以解決外墻“無(wú)機(jī)保溫砂漿”脫落帶來(lái)的安全隱患。目前整個(gè)大居內(nèi)已有19幢居民樓完成了外墻修繕，25幢樓正處于進(jìn)場(chǎng)施工中。居民樓的外墻修繕，也列入泗涇鎮(zhèn)今年的“我為群眾辦實(shí)事”項(xiàng)目。

△從北側(cè)泗陳公路上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到了幾幢高樓呈醒目的水泥灰顏色，細(xì)看是外墻已全被鏟除，與旁邊的其他樓反差強(qiáng)烈。

丁香苑小區(qū)的外墻修繕，啟動(dòng)于今年6月。貼在小區(qū)里的一份《告知書(shū)》顯示，丁香苑的維修方案為將20多個(gè)門幢的原面磚外墻整體鏟除，改為噴涂真石漆，并一并解決外墻的滲漏問(wèn)題。小區(qū)共有前后三排樓，記者從劉五公路上的小區(qū)東門進(jìn)入小區(qū)，正對(duì)的是中間一排樓。最東側(cè)的9號(hào)樓和10號(hào)樓目測(cè)外墻修繕工程已過(guò)大半，東、西、南三面已接近完工，米黃色的新外墻取代了原有的小塊面磚外墻，但北面外墻仍然是水泥色，呈鏟完后的模樣。幾個(gè)吊籃正載著工人們上上下下，施工忙碌。

外墻上還有空調(diào)嗎？記者繞著這棟樓轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn)，除北側(cè)外墻上一處裝有百葉窗的設(shè)備平臺(tái)內(nèi)還留有一些空調(diào)外機(jī)外，南側(cè)外墻上已找不到一臺(tái)空調(diào)外機(jī)。不過(guò)，陽(yáng)臺(tái)旁的外墻內(nèi)凹處，不少空調(diào)內(nèi)機(jī)和外機(jī)的連接管道懸掛在空中，看得出空調(diào)被拆了。樓南側(cè)的綠化帶中，拆下來(lái)的空調(diào)外機(jī)一個(gè)挨著一個(gè)堆在草地上，數(shù)了下共有33只。每只空調(diào)室外機(jī)上都注明了拆自哪家，曾屬于哪個(gè)房間。

△9號(hào)樓南側(cè)外墻上，陽(yáng)臺(tái)旁的內(nèi)凹處，不少空調(diào)內(nèi)機(jī)和外機(jī)的連接管道懸掛在空中，看得出空調(diào)被拆了。

△9號(hào)樓和10號(hào)樓南側(cè)的綠化帶中，拆下來(lái)的空調(diào)外機(jī)一個(gè)挨著一個(gè)堆在草地上。

居民稱，整個(gè)小區(qū)的外墻修繕是由南向北按樓號(hào)順序推進(jìn)。目前，前后三排樓中，除最北側(cè)一排要待春節(jié)后才會(huì)動(dòng)工外，其余兩排均已動(dòng)工修繕。但記者留意到，僅1號(hào)樓至5號(hào)樓外墻修繕?biāo)闶腔就旯ね猓瑥?號(hào)樓至14號(hào)樓修繕進(jìn)度不一，小區(qū)正處于大范圍開(kāi)工的狀態(tài)。而外墻不徹底修好，自然空調(diào)無(wú)法復(fù)原。記者數(shù)了下，包括5號(hào)樓在內(nèi)，小區(qū)里目前有近10個(gè)門幢的空調(diào)室外機(jī)都處于拆落狀態(tài)，其中包括了李先生居住的7號(hào)樓。

△小區(qū)內(nèi)多幢樓均處于外墻施工中，進(jìn)度不一。

工期拖延了差不多一個(gè)月？

在小區(qū)里，記者找到了外墻修繕工程的施工銘牌。銘牌顯示，外墻修繕的工期從今年6月一直要持續(xù)到2022年的10月長(zhǎng)達(dá)一年多，由建工四建集團(tuán)負(fù)責(zé)總包。

△小區(qū)外墻修繕工程的施工銘牌。

12月申城氣溫相比前幾天已有所回溫，但入夜依然臨近冰點(diǎn)，吹不上空調(diào)令不少居民意見(jiàn)不小。居民們認(rèn)為，這得歸咎于施工方的施工安排，大家對(duì)此頗有怨言。不少居民認(rèn)為，施工方?jīng)]能做到“現(xiàn)拆現(xiàn)弄”，即沒(méi)有等一幢樓完全做好，或等接近完工時(shí)，再去鏟下一幢樓的墻皮。而是攤子鋪得很大，使得整體進(jìn)度遲緩。這也就導(dǎo)致一些樓八九月份就拆了空調(diào)，至今仍然無(wú)法裝回去正常使用。另一方面，隨著天氣越來(lái)越冷，施工處處受限，居民們質(zhì)疑工期前期有所拖延。

下午近4時(shí)，在小區(qū)4號(hào)樓和5號(hào)樓南側(cè)，記者遇到了3名正在安裝空調(diào)室外機(jī)的工人。他們聲稱是專門負(fù)責(zé)善后安裝空調(diào)的，一幢樓的外墻修繕結(jié)束，他們會(huì)馬上跟進(jìn)。當(dāng)天恰好輪到5號(hào)樓，記者詢問(wèn)進(jìn)度如何，工人們一聽(tīng)忍不住向記者連連訴苦：“拆起來(lái)快，安起來(lái)慢”，“已經(jīng)在加快安裝了，上午裝了9臺(tái)了，中飯都還沒(méi)來(lái)得及吃?！惫と藗冋f(shuō)，恢復(fù)安裝空調(diào)室外機(jī)要經(jīng)歷修復(fù)焊接銅管、藥水加液、試機(jī)等復(fù)雜流程，還需要居民在家配合，一天下來(lái)也就只能安裝10來(lái)臺(tái)，需要一定的時(shí)間。眼下居民們對(duì)無(wú)法使用空調(diào)意見(jiàn)頗大，工人們強(qiáng)調(diào)這不能怪他們，得怪“外墻的施工進(jìn)度拖延了至少一個(gè)月”。

△4號(hào)樓和5號(hào)樓南側(cè)，3名工人正在給5號(hào)樓的居民安裝空調(diào)室外機(jī)。

在小區(qū)西門旁的居委會(huì)辦公室，記者也聽(tīng)到了類似的說(shuō)法。居委會(huì)一名工作人員告訴記者，工期確實(shí)被耽擱了，這才導(dǎo)致寒潮天氣小區(qū)居民大規(guī)模用不上空調(diào)?！拔覀円埠苤?，只能不斷催促施工方，不要耽誤時(shí)間?！?/p>

施工方承諾春節(jié)可用上空調(diào)

天氣越來(lái)越冷，丁香苑下一步的施工工期將如何安排？近10幢樓的居民更關(guān)心，春節(jié)前能用上空調(diào)嗎？記者又來(lái)到小區(qū)1號(hào)樓旁的一排臨時(shí)工棚，里面有施工方設(shè)在小區(qū)里的辦公室?，F(xiàn)場(chǎng)的施工負(fù)責(zé)人姓劉，他向記者解釋，前期進(jìn)場(chǎng)施工后，確實(shí)因部分居民不理解、不配合，“‘110’打了有幾十次”，導(dǎo)致工期被耽擱不少。眼下天氣越來(lái)越冷，氣溫一旦太低就無(wú)法施工，下雨天也無(wú)法施工，“一天連6個(gè)小時(shí)都做不到”，工程推進(jìn)確實(shí)面臨著很大的難度。

△小區(qū)最北側(cè)一排樓要待春節(jié)后才會(huì)動(dòng)工，圖為樓南側(cè)外墻上安裝了大量的空調(diào)，施工中均要暫時(shí)拆落。

不過(guò)，施工方稱已在加緊趕工期，一點(diǎn)點(diǎn)地將前期落后的追回來(lái)。劉姓負(fù)責(zé)人承諾，春節(jié)前1號(hào)樓至10號(hào)樓要全部完工，11號(hào)樓至14號(hào)樓目前鏟掉的東、西、南三面也要做完，并將空調(diào)安裝好，“我們打算一直要施工到1月以保證春節(jié)前全部結(jié)束?！?/p>

針對(duì)部分居民“為何不現(xiàn)拆現(xiàn)弄，一幢一幢來(lái)”的質(zhì)疑，負(fù)責(zé)人稱這是為了整體工期的考慮采取的“滾動(dòng)式施工”方法，即鏟墻皮、粉墻皮、裝空調(diào)輪番滾動(dòng)推進(jìn)，“前期看起來(lái)很慢，但到了后期，也會(huì)是一幢幢樓‘滾動(dòng)式’完工?！必?fù)責(zé)人也希望居民能理解，并予以配合。